7 สเต็ปการดำเนินการของนักออกแบบสำหรับการออกแบบบ้าน

[deam205]

หลายคนเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งหลังนั้นดีไซน์ยังไง? สถลาปิกที่ปฏิบัติหน้าที่ออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนในการปฏิบัติงานแบบไหน? เพราะเหตุว่าการออกแบบบ้านที่หลายท่านบางทีอาจจะมองดูเพียงแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่อยากให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาดำเนินการได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ผิดรวมทั้งบางทีอาจทำให้เกิดผลกระทบกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งยังปัญหาทรุด บ้านพัง รวมทั้งอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งนักออกแบบนั้นมีหน้าที่ในการวางแบบให้ตรงกับปัญหาความต้องการ คำนวณน้ำหนักแล้วก็วัสดุที่เหมาะสมเพื่อนำมาใช้ รวมทั้งแนวทางลม และแสงอาทิตย์ที่เหมาะสมอีกด้วย

การออกแบบบ้านเป็นกรรมวิธีการที่ซับซ้อนและก็จำต้องใช้ความเชี่ยวชาญจากคนเขียนแบบ นักออกแบบมีบทบาทสำหรับในการคิดแผนและก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความอยากได้ของเจ้าของบ้านและข้อกำหนดด้านกฎหมาย โดยกระบวนการทำงานของคนเขียนแบบสำหรับเพื่อการออกแบบบ้านสามารถแบ่งได้เป็น 7 ขั้นตอน ดังต่อไปนี้



1. การเล่าเรียนข้อมูลรวมทั้งสิ่งที่จำเป็นของเจ้าของบ้าน

อันดับแรกคนเขียนแบบจะกระทำเสวนากับเจ้าของบ้านเพื่อเรียนข้อมูลและสิ่งที่จำเป็นต่างๆของเจ้าของบ้าน เป็นต้นว่า งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย จำนวนสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม แนวทางแสงอาทิตย์ ฯลฯ ข้อมูลเหล่านี้สามารถที่จะช่วยให้สถาปนิกสามารถออกแบบบ้านให้ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างถูกจุด



2. การวางเค้าโครงของการออกแบบแล้วก็การออกแบบร่างเบื้องต้น

เมื่อได้ข้อมูลและก็ความอยากของเจ้าของบ้านแล้ว นักออกแบบจะเริ่มวางเค้าโครงของการออกแบบแล้วก็การออกแบบร่างขั้นต้น โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะกระทำร่างแบบบ้านโดยประมาณ เพื่อแสดงแนวความคิดและก็ลักษณะของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู



3. การออกแบบร่างคราวสุดท้าย

เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบร่างขั้นต้นแล้ว สถาปนิกจะทำปรับปรุงแก้ไขแบบร่างให้ตรงตามสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านสูงที่สุด โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้าน เพื่อเจ้าของบ้านสามารถแลเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างเห็นได้ชัด



4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติแล้วก็การก่อสร้าง

เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ รวมทั้งภาพจำลองบ้านแล้ว และก็พอใจกับการออกแบบแล้ว สถาปนิกจะกระทำการทำแบบก่อสร้างรวมทั้งเอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับในการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยราชการ



5. การประกวดราคาและก็การเลือกเฟ้นผู้รับเหมาก่อสร้าง

เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านจำเป็นจะต้องกระทำประกวดราคารวมทั้งเลือกผู้รับเหมา โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นต้องพินิจต้นสายปลายเหตุต่างๆดังเช่น ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้านี้ ราคา ข้อตกลงการยืนยัน เป็นต้น



6. การก่อสร้าง

เมื่อได้ผู้รับเหมาทำการก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาก่อสร้างจะเริ่มปฏิบัติงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นจะต้องคอยติดตามความก้าวหน้าของการก่อสร้าง และตรวจทานรูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาทำการก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ

7. การส่งเอกสาร

เมื่อการก่อสร้างบ้านสำเร็จแล้ว คนเขียนแบบจะทำการทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้อง อาทิเช่น หนังสือรับรองการประกอบตึก ใบอนุญาติก่อสร้าง เป็นต้น รวมทั้งส่งให้กับเจ้าของบ้าน



Drawing

ภายหลังจากงานวางแบบ Approved นักออกแบบจะอ รวมทั้งจัดทำเนื้อหาเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขออนุญาตก่อสร้างที่เป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบปฏิบัติ ข้อกำหนดของเขตแดน รวมทั้งองค์กรณ์ท้องถิ่นควบคุม รวมถึงรายละเอียดของการก่อสร้าง รวมทั้งรายการประกอบแบบ

แบบแปลนบ้านใช้เพื่อสำหรับการขอก่อสร้าง
แบบแสดงถึงผังรอบๆรวมทั้งระบบสาธารณูปโภคในส่วนภายนอกอาคาร
แบบแสดงถึงแบบแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งหมดทั้งปวง 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างน้อยจำนวน 2 รูป
แบบแสดงถึงรายละเอียดและแบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมองค์ประกอบ รายละเอียด และก็รายการคำนวณสำหรับการขอก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตย์และวิศวระบบต่างๆ) อย่างถี่ถ้วน
เอกสารประมาณราคากลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างละเอียดลออ
หน้าที่ของข้าราชการแต่ละวิชาชีพ

ในการสร้างบ้านที่มูลค่าเข้าขั้นที่กฏหมายกำหนดจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, เพียงแค่นั้น แม้กระนั้นถ้าหากแผนการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็ต้องมีกลุ่มวิศวกรรมที่เกี่ยวพันในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในโครงงาน ก็จะมากขึ้นตามเนื้อหาการก่อสร้าง อาทิเช่น การสร้างโรงงาน ตึกอาคารสูง แผนการบ้าน ตึกสาธารณะ ฯลฯ ค่าใช้จ่ายสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าออกแบบแล้ว

วิศกรรมโยธา (Structural Engineer)
ปฏิบัติภารกิจดีไซน์ส่วนประกอบให้แข็งแรงรวมทั้งสามารถก่อสร้างได้จริงตามที่คนเขียนแบบได้วางแบบไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ปฏิบัติภารกิจดีไซน์ระบบกระแสไฟฟ้าทั้งปวงของบ้าน ตามความปรารถนาของบ้านที่ออกแบบไว้
วิศวกรรมสิ่งแวดล้อม (Environmental Engineer)
ทำหน้าที่ วางแบบระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน และก็ระบบที่เกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ทำหน้าที่ออกแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับไฟลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆและก็ดีไซน์จัดระบบกลไกภายในบ้านให้กับเครื่องมือนั้นๆได้ รวมทั้งให้คำแนะนำสำหรับเพื่อการเลือกซื้อปุกรณ์ต่างๆ
คนเขียนแบบ (Architect)
ปฏิบัติภารกิจเรียนรู้ความน่าจะเป็นโครงการ ความจำเป็นของเจ้าของตึก แล้วก็ดีไซน์วางแผนผังตึก ให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำแนะนำกับเจ้าของโครงการ และติดต่อประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวโยง

ทั้งยัง 7 ขั้นตอนนี้เป็นวิธีทำงานจริงของสถาปนิก โดยใช้เวลาขั้นต่ำประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสิ้น การผลิตบ้านโดยคนเขียนแบบมืออาชีพนั้นจะมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว บ่งบอกความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้อย่างดีเยี่ยม แล้วก็ฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบปัญหา แล้วก็ถูกตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับทิศทางลมแล้วก็แสงตะวันเพื่อความเป็นมงคลของการอาศัย
อยากได้บ้านสวยถูกอกถูกใจแถมยังถูกโฉลก เพราะว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยนักออกแบบมือโปร พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าช่ำชอง อยากมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วร่ำรวย รีบมาขอความเห็น Warin Axis เพื่อนพ้องคู่คิด มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่ช่ำชองการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่เหมาะสมที่สุด ตอบปัญหาทุกเรื่องสำหรับเพื่อการออกแบบบ้าน โดยทีมงานคุณภาพมากประสบการณ์

[deam205]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[deam205]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Naprapats]

ดันๆ

[Naprapats]

ดันๆ

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Shopd2]

ดันๆ

[Shopd2]

 ดันกระทู้

[Shopd2]

ดันๆ

[Shopd2]

 ดันกระทู้

[luktan1479]

 ดันกระทู้

[Shopd2]

ดันๆ

[Chanapot]

 ดันกระทู้

[deam205]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[deam205]

ดันๆ